Определить точные границы земельного надела и поставить его на учёт в Росреестре – задача, которую мы всегда готовы помочь решить. В нашей компании ООО «КонцептГео» на межевание садового участка и согласование границ с соседями цена приемлемая и зависит от нескольких условий:
- размеры земли, форма, перепад высоты;
- наличие документов о собственности;
- цель, для которой выполняется межевание;
- необходимость разделения земли на несколько собственников и согласования с владельцами соседних участков;
- другие спорные вопросы, определяемые индивидуально.
В результате вы получаете план участка, утверждённый кадастровым органом, который гарантирует ваше право собственности.
Межевание садового земельного участка позволяет предупредить споры с владельцами соседней земли и однозначно определить границы. Точные данные о межевых точках ускоряют процесс деления или объединения земли. Регистрация надела в кадастре является гарантией безопасности при продаже, дарении или обмене земельного участка.
С чего начинается межевание сада?
Планируя выполнить межевание земли, мы рекомендуем собрать всю имеющуюся информацию о граничных точках. Подобную информацию необходимо проверять в техническом плане строения или в кадастровых документах, запрашивать у правления садоводческого товарищества. В обязательном порядке следует уведомить об этой процедуре всех владельцев и арендаторов земли и смежных наделов. При межевании земельного участка садового товарищества мы строго придерживаемся ФЗ №221 «О кадастровой деятельности» и помогаем собственникам прийти к общему решению. Наша компания ООО «КонцептГео» обладает необходимыми лицензиями для проведения картографических и геодезических работ. Убедиться в этом вы можете, открыв на сайте Росреестра единый реестр кадастровых инженеров.
С заказчиками мы работаем по официальным договорам и гарантируем качественное межевание сада, с которым у вас не возникнет проблем при постановке на учёт в кадастр. Вы не являетесь собственником, но хотите заказать межевание? По закону это возможно и для этого вам достаточно предоставить договор аренды или дарения, справку о наследстве или документ, о предоставление надела в пользование от местной администрации.
При подписании договора вы точно будете знать, сколько стоит межевание садового участка, какие потребуются дополнительные работы и сроки их выполнения. После этого мы приступаем к проведению геодезических изысканий, выполняем обмеры территории. Полученные данные являются основой для проекта плана межевания и предметом для согласования с владельцами соседних участков.
Межевание дачного участка
Кадастровая документация подтверждает не только границы вашего участка. В проекте межевания садоводческого товарищества мы:
- указываем красные линии по всей территории;
- определяем максимальное приближение строений к границам участков;
- формируем зоны для общеиспользуемых проездов и пешеходные зоны.
При наличии такой документации у правления садоводческим товариществом межевание дачного участка выполняется в минимальные сроки. Разработанный межевой план содержит текстовую и графическую часть. В первой указывается общая информация о территории, об исполнителе и о наличии спорных участков. Графическая визуально отображает межевые точки, места прохода и проезда к указанному наделу.
К наиболее частым проблемам, которые возникают при определении размера надела, относятся споры между соседями. Не всегда при межевании границ дачного участка удаётся прийти к единому мнению, и в таких случая указанная территория помечается, как спорная. Определить право собственности на неё возможно только через судебные решения. Но такие участки не являются ограничением при продаже земли, и мы рекомендуем детально изучить кадастровые документы перед покупкой.
Вы купили землю, а соседи оспаривают её часть? Закажите межевание земельного участка у профессионалов. Мы детально изучим предмет спора, соберём историческую справку, проведём обмеры надела и предоставим доказательства для защиты ваших прав.
